L'Aide à l'Investissement des Ménages

QU'EST-CE QUE L'A.I.M ?

L'A.I.M. (Aide à l'Investissement des Ménages) est une aide financière mise en place par le Pays pour encourager les ménages à devenir propriétaire ou leur permettre de financer des travaux d’aménagement, d’extension ou de rénovation de leur logement principal. L’objectif est aussi de relancer le secteur du bâtiment et l’emploi par l’ouverture de chantiers de construction.

Construction et acquisition

Jusqu'à 4 millions de Fcfp d'aide.

L’aide est limitée aux 100 premiers m2 de surface habitable (de 20 000 Fcfp à 40 000 Fcfp par m2).

Travaux aménagement, extension, rénovation

Jusqu'à 2 millions de Fcfp d'aide.

Le montant de l’aide est fixé à 30 % du coût total TTC des travaux.

Qui peut bénéficier de cette aide ?

les particuliers, y compris les SCI, qui souhaitent acheter ou construire, aménager, agrandir ou rénover leur logement principal.

Quels sont les projets éligibles ?

l’acquisition d’un logement récent dont le certificat de conformité a été délivré dans les 5 ans précédant la demande d’aide, situé en Polynésie française. Le logement aidé doit resté à usage d'habitation principale pendant un délai minimum de 5 ans, à l’exclusion de tout usage commercial, professionnel ou de location partielle ou totale.
les travaux de construction, d’aménagement, d'extension ou de rénovation, réalisés par un professionnel immatriculé, pour le logement à usage d’habitation principale.
les travaux d'aménagement, de viabilisation et de rénovation, réalisés par un professionnel immatriculé, d'un terrain sur lequel est bati le logement à usage d’habitation principale.

Pour connaitre toutes les conditions d'octroi de cette aide :

rendez-vous sur le site de la DGAE, en cliquant ici !
consultez la loi du Pays n° 2019-3 du 31 janvier 2019, en cliquant ici !

COMMENT BÉNÉFICIER DE L'A.I.M ?

Vous pouvez bénéficier de l'A.I.M dans le cadre d'une demande de prêt pour financer votre projet immobilier :

Si vous êtes client Banque SOCREDO, il vous suffit de contacter votre conseiller de clientèle, qui se chargera à la fois de votre demande de prêt et de votre dossier A.I.M.
Si vous n'êtes pas encore client Banque SOCREDO, prenez rendez-vous auprès de notre Centre de Relation Clientèle au 40.47.00.00 (lundi/vendredi - 7h/17h).

Pour en savoir + : Prêt Habitat (achat ou construction), Prêt Travaux (emprunt inférieur à 8 949 880 Fcfp), Prêt Gros travaux (montant supérieur à 8 949 881 Fcfp).

Vous pouvez bénéficier de l'A.I.M en finançant votre projet immobilier avec vos fonds propres :

Jusqu'au 31 décembre 2021, une aide exceptionnelle peut être accordée à tout bénéficiaire sans conditions de revenus et en l’absence de demande ou d’obtention d’un prêt. Pour en bénéficier :

téléchargez le formulaire sur le site de la DGAE : https://www.dgae.gov.pf/formulaires
transmettez votre dossier à la DGAE par email (dgae@economie.gov.pf), par courrier postal ou sur place, à la DGAE, le matin uniquement, de 7h30 à 12h.

Pour en savoir + : rendez-vous sur le site de la DGAE AIM aide exceptionnelle

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Votre emprunt concerne :

Etudes

Automobile

2 Roues

Travaux

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Résultat de votre simulation

Mensualités souhaitées

(Hors assurance facultative)

80 000 FCFP

Montant du prêt

FCFP

Durée du prêt

mois

Taux du prêt

Montant empruntable

FCFP

Montant mensuel

(Hors assurance facultative)

80 000 FCFP

Montant total dû

(Hors assurance facultative)

1 111 000 FCFP

Dont frais de dossier

0FCFP

Taux assurance

0,38%

Montant assurance

(sur la base d'un assuré)

80 000FCFP

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette simulation purement indicative est basée sur vos seules déclarations.
Elle n’a aucune valeur contractuelle et ne constitue pas une offre de prêt. Pour prendre rendez-vous, appeler le +689 40 47 00 00.

CONSEILS POUR FACILITER VOS DEMARCHES

Bien préparer votre demande

Avant votre rendez-vous réunissez toutes les pièces dont vous aurez besoin :

Pièce d’identité (passeport ou pièce d'identité)
Justificatif de revenu
Justificatif de domicile (moins de trois mois)
6 derniers relevés de compte
Compromis de vente (pour un projet d’acquisition)
Titre de propriété du terrain et devis de construction (pour un projet de construction)
Documents relatifs aux travaux (pour un projet de rénovation, aménagement) : bons de commande, factures pro forma ou devis justifiant les dépenses éligibles émanant d’une entreprise régulièrement immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Papeete

Notez également que si vous empruntez à deux, votre co-emprunteur devra fournir ses propres justificatifs.

Votre dossier ne sera étudié qu’une fois tous les documents fournis.

Comment connaitre ma capacité d'emprunt ?

Votre capacité d'emprunt est calculée en fonction de votre taux d'endettement. Les échéances finales de votre crédit ne devront pas dépasser 35% des revenus de votre ménage sous réserve des engagements que vous avez déjà.

Suis-je éligible à l'aide à l'investissement des ménages pour mon prêt habitat ?

Retrouvez les conditions d'octroi de cette aide sur le site de la DGAE : cliquez ici !

L'assurance emprunteur (décès invalidité) est-elle obligatoire pour mon prêt habitat ?

L'assurance emprunteur (décès invalidité) est une assurance pour vous protéger vous et votre famille en cas de décès ou d'invalidité. Elle reste cependant facultative et n'est donc pas obligatoire lors de la demande du prêt.

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